+7 (812) 574-47-47
Недвижимость, которая работает на рост капитала
Клубные дома в центре города традиционно демонстрируют высокий спрос и ограниченное предложение на рынке.
Универсальные апартаменты
До 17 000 ₽/сутки
Арендный потенциал M-формата для туристов и деловых гостей.
Потенциальный доход за год
780 000 ₽
Сумма фиксированных выплат за 12 месяцев по программе гарантированного дохода.
Просторные апартаменты
До 32 000 ₽/сутки
Арендный потенциал L-формата
в периоды повышенного спроса.
в периоды повышенного спроса.
Компактные апартаменты
Арендный потенциал S-формата в высокий сезон.
До 11 000 ₽/сутки
О проекте
Одна из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга
Исторический центр города обеспечивает высокий спрос как со стороны покупателей, так и со стороны арендаторов.
Геоположение объекта
20
минут пешком
«Тц Галерея»
«Московский вокзал»
16
минут пешком
«Обводной канал»
7
минут пешком
минут пешком
6
«Лиговский проспект»
«Невский проспект»
18
минут пешком
Потенциал проекта
Проект рассчитан на несколько инвестиционных сценариев: рост стоимости объекта, арендный доход и дальнейшая перепродажа после повышения стадии готовности или запуска апарт-отеля.
01
02
03
04
Объект сдан
Возможность войти в проект
до полного раскрытия его рыночного потенциала.
до полного раскрытия его рыночного потенциала.
2026 год
Потенциал роста
Рост стоимости возможен за счёт локации и ограниченного предложения
до 9,2% в год
Доступный порог входа в инвестиционную недвижимость в центре Санкт-Петербурга.
Стоимость входа
от 8,58 млн ₽
Возможный доход
65 000 ₽ в месяц
Фиксированная выплата для первых 30 собственников S-апартаментов в течение года.
Преимущества объекта
Уникальные планировки аппартаментов и коммерчеких помещений по этажам
179 апартаментов и 14 коммерческих помещений
Планировки
Современный апарт-отель с историческим фасадом
Проект объединяет новую современную пристройку и историческую часть здания — особняк Н. С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект.
Лиговский 127 [1/4}
Особняк Н. С. Рыжкина сохраняет связь проекта с архитектурной средой центра Петербурга.
Новая часть здания формирует актуальный формат апарт-отеля.
Историческая часть здания выходит на одну из заметных городских магистралей.
Проект подходит для туристов
и деловых гостей, приезжающих
в Санкт-Петербург на разный срок.
и деловых гостей, приезжающих
в Санкт-Петербург на разный срок.
Историческая часть
Современная пристройка
Фасад на Лиговский проспект
Два сценария спроса
Лиговский 127 [2/4}
Лиговский 127 [3/4}
Лиговский 127 [4/4}
Об объекте
Об объекте
Проект объединяет новую современную пристройку и историческую часть здания — особняк Н. С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект.
Современный апарт-отель с историческим фасадом
Лиговский 127 [1/4}
Особняк Н. С. Рыжкина сохраняет связь проекта с архитектурной средой центра Петербурга.
Новая часть здания формирует актуальный формат апарт-отеля.
Историческая часть здания выходит на одну из заметных городских магистралей.
Проект подходит для туристов
и деловых гостей, приезжающих
в Санкт-Петербург на разный срок.
и деловых гостей, приезжающих
в Санкт-Петербург на разный срок.
Историческая часть
Современная пристройка
Фасад на Лиговский проспект
Два сценария спроса
Лиговский 127 [2/4}
Лиговский 127 [3/4}
Лиговский 127 [4/4}
Отделка помещений
и мебель премиум-класса
и мебель премиум-класса
У всех помещений внутри отделка и мебель премиум класса
Объект изнутри
Факторы инвестиционной привлекательности
Про программы для инвесторов
Программа «Гарантированный доход»
Для первых 30 собственников апартаментов, относящихся к категории S:
фиксированная выплата 65. 000/ мес в течение года
фиксированная выплата 65. 000/ мес в течение года
Коммунальные услуги и налоги за счет собственника
Программа
«Котловой метод»
«Котловой метод»
Равномерное распределение общего дохода комплекса
Защита от рисков простоя и нестабильной нагрузки - Упрощенная схема управления
02
01
Получите персональную консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы вам перезвоним в ближайшие 15 минут
Если у вас есть вопросы, можете написать нам напрямую
Получите персональную консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы вам перезвоним в ближайшие 15 минут
